Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend "AGB") gelten für alle Verträge, Lieferungen und Leistungen der Salespeare FZ LLC (nachfolgend "Anbieter") gegenüber ihren Kunden (nachfolgend "Auftraggeber") im Rahmen der Vermittlung und Beratung von Immobilien in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Abweichende Bedingungen des Auftraggebers werden nicht anerkannt, es sei denn, der Anbieter stimmt ihnen ausdrücklich schriftlich zu.
2. Vertragspartner
Der Vertrag kommt zustande mit:
Salespeare FZ LLC
Al Hamra Industrial Zone
RAKEZ Compass Coworking Centre
Ras Al Khaimah
UAE
3. Leistungsgegenstand
Der Anbieter erbringt Dienstleistungen im Bereich der Immobilienvermittlung und -beratung für Immobilien in Dubai und Ras Al Khaimah. Dazu gehören insbesondere:
- Beratung zu Immobilienkäufen in den VAE
- Vermittlung von Immobilienobjekten
- Unterstützung bei der Objektauswahl und Besichtigung
- Begleitung beim Kaufprozess bis zur Schlüsselübergabe
4. Vertragsschluss
Ein Vertrag kommt durch die ausdrückliche Annahme des Angebotes durch den Anbieter zustande. Der Auftraggeber erhält eine Auftragsbestätigung per E-Mail. Mit der Annahme des Angebotes erkennt der Auftraggeber diese AGB an.
5. Vergütung
Die Vergütung für die Dienstleistungen des Anbieters richtet sich nach der individuellen Vereinbarung mit dem Auftraggeber. Sofern nichts anderes vereinbart wurde, wird die Vergütung mit Abschluss des Kaufvertrages fällig. Die Vergütung ist vom Auftraggeber zu zahlen, sofern der Kaufvertrag zustande kommt.
6. Zahlungsbedingungen
Rechnungen sind innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsdatum ohne Abzug zur Zahlung fällig, sofern nichts anderes vereinbart wurde. Bei Zahlungsverzug ist der Anbieter berechtigt, Verzugszinsen in Höhe von 5 Prozentpunkten über dem Basiszinssatz zu berechnen.
7. Pflichten des Auftraggebers
Der Auftraggeber verpflichtet sich, dem Anbieter alle für die Vermittlung und Beratung erforderlichen Informationen vollständig und wahrheitsgemäß zur Verfügung zu stellen. Der Auftraggeber ist verpflichtet, dem Anbieter unverzüglich mitzuteilen, wenn er ein vermitteltes Objekt auf anderem Wege erwirbt.
8. Haftung
Der Anbieter haftet unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit. Für einfache Fahrlässigkeit haftet der Anbieter nur bei der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten), jedoch beschränkt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden. Die Haftung für leicht fahrlässige Pflichtverletzungen, die nicht Kardinalpflichten darstellen, ist ausgeschlossen.
Der Anbieter übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten (z. B. Bauträgern) zur Verfügung gestellten Informationen zu Immobilienobjekten.
9. Datenschutz
Der Anbieter erhebt, verarbeitet und nutzt personenbezogene Daten des Auftraggebers ausschließlich im Rahmen der geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen, insbesondere der DSGVO. Nähere Informationen finden sich in der Datenschutzerklärung.
10. Widerrufsrecht
Verbrauchern steht bei Fernabsatzverträgen ein gesetzliches Widerrufsrecht zu. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab Vertragsschluss. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung der Widerrufserklärung. Das Widerrufsrecht besteht nicht bei Dienstleistungen, die der Verbraucher ausdrücklich vor Ablauf der Widerrufsfrist in Anspruch genommen hat.
11. Schlussbestimmungen
Es gilt das Recht der Vereinigten Arabischen Emirate unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Erfüllungsort und ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesem Vertrag ist Ras Al Khaimah, VAE, sofern der Auftraggeber Kaufmann oder eine juristische Person des öffentlichen Rechts ist.
Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein oder werden, so wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt. Anstelle der unwirksamen Bestimmung gilt eine wirksame Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.
Stand: Juni 2026